L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato ieri, sul proprio sito internet, la nuova versione della guida alle ristrutturazioni edilizie.
Oggetto del nuovo aggiornamento della guida è la pubblicazione, all’indirizzo https://ristrutturazioni2018.enea.it/, del portale online per la trasmissione all’Enea delle informazioni necessarie ad ottenere le detrazioni fiscali del 50% (“bonus ristrutturazioni”) relative agli interventi edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico e/o l’utilizzo di fonti rinnovabili di energia, realizzati a partire dall’anno 2018, adempimento identico a quello già previsto per l’ottenimento delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici.
Tramite questo portale i richiedenti il bonus fiscale o i loro delegati dovranno comunicare, entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo, le informazioni sui lavori effettuati.
Per gli interventi la cui data di fine lavori (come da collaudo delle opere, dal certificato di fine dei lavori o da dichiarazione di conformità) è compresa tra il 1° gennaio e il 21 novembre 2018 (data di apertura del sito Enea), il termine dei 90 giorni decorre dal 21 novembre, con scadenza, quindi, al 19 febbraio 2019.
Il nuovo adempimento, stato previsto dalla legge di bilancio 2018, consente il monitoraggio e la valutazione del risparmio energetico conseguito a seguito della realizzazione delle ristrutturazioni edilizie.
La comunicazione, quindi, non riguarda tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, ma esclusivamente quelli che sono anche volti al risparmio energetico.
In particolare, si tratta degli interventi finalizzati a:
- riduzione delle dispersioni termiche di pareti verticali, coperture e pavimenti;
- sostituzione di infissi; installazione di collettori solari;
- sostituzione di generatori di calore con caldaie a condensazione; generatori di calore ad aria a condensazione;
- pompe di calore per climatizzazione degli ambienti;
- sistemi ibridi;
- microcogeneratori;
- sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore;
- installazione di generatori di calore a biomassa;
- installazione di sistemi di contabilizzazione del calore negli impianti centralizzati;
- sistemi di termoregolazione e building automazione; impianti fotovoltaici;
- installazione di elettrodomestici (forni, frigoriferi, lavastoviglie, piani cottura elettrici, lavasciuga, lavatrici) di classe energetica A+ (per i forni, è sufficiente la A) collegati a un intervento di recupero del patrimonio edilizio iniziato a decorrere dal 1° gennaio 2017 (“bonus mobili”).
