Da quest’anno anche gli amministratori di condominio sono tenuti a trasmettere all’Agenzia delle Entrate (tramite Entratel o Fisconline, direttamente dall’amministratore ovvero da un intermediario abilitato) i dati relativi alle spese sostenute nel 2016 per:
- interventi di recupero del patrimonio edilizio;
- riqualificazione energetica;
- acquisto di mobili e grandi elettrodomestici
relative alle parti comuni condominiali; specificando per ciascun intervento l’importo complessivamente sostenuto nonché l’ammontare imputato a ciascun condòmino.
| Sooggetti obbligati |
Glia amministratori di condominio in carica al 31 dicembre dell’anno di riferimento compreso quelli del c.d. “condominio minimo” (nominato per scelta dei condòmini e non per obbligo di legge). |
| Dati da comunicare |
Importi in unità di euro relativi alle spese sostenute nell’anno precedente sostenute per: - interventi di recupero del patrimonio edilizio; - riqualificazione energetica; - acquisto di mobili e grandi elettrodomestici relative alle parti comuni condominiali; specificando per ciascun intervento l’importo complessivamente sostenuto nonché l’ammontare imputato a ciascun condòmino precisando se indicando altresì se la stessa è stata pagata o meno entro il 31.12 dell’anno di riferimento. |
| Scadenza | 28 febbraio |
| Modalità di trasmissione |
- direttamente (tramite il servizio Entratel / Fisconline); - tramite intermediario abilitato (dottore commercialista, consulente del lavoro, CAF, ecc.). E’ possibile, nel caso di comunicazione inviata entro il termine, ma scartata dal sistema, procedere ad una nuova trasmissione entro i 5 giorni successivi la segnalazione di scarto. |
| Soggetti esclusi | i condòmini del c.d. “condominio minimo” che non hanno nominato un amministratore. |
| Decorrenza adempimento | Dall’anno di imposta 2016 |
| Riferimenti normativi |
art. 3, comma 4, D.Lgs. n. 175/2014 |
