Soggetti obbligati:
- possessori di immobili a titolo di titolarità del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento, quale superficie, usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi.
- conduttori di immobili in locazione finanziaria (leasing) (dal momento della consegna e per tutta la durata del contratto);
- concessionari di immobili demaniali (ad esempio stabilimenti balneari);
- genitore assegnatario dell'immobile della casa familiare.
In caso di immobile in comproprietà ogni soggetto è titolare di un'autonoma obbligazione tributaria.
Soggetti esclusi:
- nudo proprietario;
- locatore finanziario;
- comodatario;
- affittuario;
- concedente diritti uso, usufrutto, abitazione, enfiteusi, superficie, area demaniale;
- coniuge proprietario ma non assegnatario della casa coniugale in caso di separazione legale, annullamento, scioglimento, cessazione effetti civili del matrimonio
